最寄り駅まで徒歩約5分！通勤・通学の際に嬉しい駅チカ物件です。
静かで落ち着いた環境を求める方におすすめの角部屋は、プライバシーを重視した設計で、安心して過ごせる空間です。
食器洗い乾燥機などの先進設備を備えたキッチンでお料理しながら、子どもたちの様子を見渡せるので安心ですね！
ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。浴室乾燥機付きで湿気もこもりません
ご家族が集まるLDKは、バルコニーに面しており明るい陽射しが差し込みます。開口部が広いので開放的にお過ごしいただけます。
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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！
多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
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伏見駅(近鉄 京都線) 徒歩5分。京都駅まで約6分とアクセス至便。駅周辺にはコンビニや飲食店が充実しており、帰宅時の買い物にも便利です。忙しい朝もゆとりを持って過ごせます。 480m
京都市立藤ノ森小学校 徒歩13分。 1000m
京都市立藤森中学校 徒歩20分。 1560m
デイリーカナートイズミヤカナートモール伏見店 徒歩5分。 390m
ファミリーマート伏見出羽屋敷店 徒歩4分。 250m
1 / 30
中古マンション
ファミール伏見A棟 中古マンション
京都府京都市伏見区深草出羽屋敷町
2,799万円
支払い目安：
9.2
万円/月近鉄京都線 伏見駅 徒歩5分
75.76㎡ / 3LDK
1972年築 / 10階 / SRC造
0037-634-46175
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
45064-3741
お問い合わせ先：センチュリー21 株式会社フロンティアホーム
ポイント
【10階角部屋につき眺望良好＋即内覧可！】対面キッチン採用■近鉄京都線「伏見」駅徒歩約5分■ペット飼育可能で大切な家族と暮らせます■令和8年4月リフォームにつき室内美装
間取り
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 75.76㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9.09㎡ |
| 備考 | 静かで落ち着いた環境を求める方におすすめの角部屋は、プライバシーを重視した設計で、安心して過ごせる空間です。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、浴室暖房 |
| 収納 | トランクルーム、全居室収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、全室フローリング、クッションフロア、眺望が良い |
| 建物 | バイク置き場あり、駐輪場あり、大規模マンション、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年04月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所 |
| 内装 | 2026年04月実施 床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 京都市立藤ノ森小学校(1,000m)、京都市立藤森中学校(1,560m) |
| 買い物 | コンビニ(250m)、スーパー(390m)、ドラッグストア(390m) |
| その他施設 | 病院(610m)、銀行(170m)、伏見駅(近鉄 京都線)(480m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ファミール伏見A棟 中古マンション |
| 価格 | 2,799万円 |
| 管理費等 | 5,100円 |
| 修繕積立金 | 12,000円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 75.76㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9.09㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1972年03月 |
| 所在地 | 京都府京都市伏見区深草出羽屋敷町 |
| 交通 | 近鉄京都線 伏見駅 徒歩5分 京阪本線 墨染駅 徒歩10分 |
| 所在階 / 階数 | 10階 / 11階建 |
| 総戸数 | 280戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット相談、見学可能 |
| 備考 | 300138962487 ◇リフォーム内容 ・システムキッチン交換（浄水器付） ・ユニットバス交換（浴室乾燥機付） ・洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン交換 ・温水洗浄便座付トイレ交換 ・照明器具、建具、分電盤、スイッチコンセント交換 ・全室クロス、フローリング貼替 ・フロアタイル、クッションフロア貼替 ・ハウスクリーニング ◇立地 ・京都市立藤ノ森小学校まで徒歩約13分 ・京都市立藤森中学校まで徒歩約20分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます お気軽にお問合せください！ |
| HOME'S 物件番号 | 1419900008044 |
| 自社管理番号 | B01772-007087 |
| 情報登録日 | 2026年04月30日 |
| 情報更新日 | 2026年06月24日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月01日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「センチュリー21 株式会社フロンティアホーム」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
1.8万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など1.7 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | センチュリー21 株式会社フロンティアホーム |
| 所在地 | 京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13 |
| 交通 | 京阪本線 中書島駅 徒歩17分 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩19分 |
| 電話番号 | 0120-927-498 |
| 営業時間 | 09:00～21:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣免許(1)第10103号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)京都府宅地建物取引業協会 |
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